Taket gäller nya bostadslån och går ut på att bolån i framtiden högst får uppgå till 90 procent av bostadens värde. För de som köper sin första bostad går taket vid 95 procent, om man har bsp-lån går gränsen också vid 90 procent. Så om man köper en bostad för 200 000 euro beviljas man lån för högst 180 000 euro, resten ska man stå för själv. Men i praktiken förutsätter bankerna ofta mer än så. Många banker har som regel att bostaden högst får stå som säkerhet för 75 procent av köpesumman. Därmed skulle taket gå där, såvida kunden inte kan erbjuda banken fler säkerheter än bostaden. Veli-Matti Mattila som är chefsekonom för Finansbranschens Centralförbund säger att syftet med lånetaket är att stabilisera systemet. Genom taket får den övervakande myndigheten en möjlighet att ingripa och vid behov skärpa taket. Det kan komma på fråga om det verkar finnas en risk för att hushållen överskuldsätter sig och bostadsmarknaden ser ut att bli överhettad. Att bostadsmarknaden vaknat till liv de senaste månaderna beror knappast på att bostadsköparna passar på att agera innan reglerna ändras. – Det är nog i första hand andra orsaker bakom det. I viss mån har det funnits en uppdämd efterfrågan och normal variation. Kraven på säkerheterna sänks?
FNB
Dela