Lokalt
23.12.2014
Arrende aktuellt för torgparkering
Kim och Mats Mäenpää anhåller om att få arrendera ett 7 640 kvadratmeter stort område för parkering under torget i Jakobstad.
Arrendet på 50 år skulle enligt avtalsförslaget träda i kraft redan den 1 januari 2015. Jakobstads stadsstyrelse har godkänt upplägget.
Den pensionerade före detta stadsplanearkitekten Ilmari Heinonen (Saml) kritiserar starkt tillvägagångssättet.
– Det är horribelt att vi igen har samma hemlighållande som med försäljningen av Jakobstads Energiverk. Det har i många år talats om behovet av en bolagsstruktur för torgparkeringsbolaget, men i stället styr staden genom att undanhålla information så länge som möjligt. Det är fruktansvärt. Det har blivit en ovana att agera på detta sätt, säger Heinonen.
I sakfrågan är det enligt Heinonen mycket som borde avgöras innan ett långt arrendekontrakt med bröderna Mäenpää borde undertecknas.
– Vi kan inte börja med att arrendera torget åt bröderna Mäenpää förrän vi har avgjort vilket parkeringssystem vi ska ha i Jakobstad.
För att ha en chans att få ekonomi i en parkering under torget säger Heinonen att största delen av parkeringsplatserna i centrum av Jakobstad också måste vara avgiftsbelagda.
– Så är det också i andra städer. Annars är det ingen som parkerar i torggrottan. Vi borde till exempel också utreda om campuset ska vara med i parkeringsbolaget.
Heinonen vet varför bröderna Mäenpää har bråttom.
– Mäenpääs kan inte beviljas bygglov för Torghuset innan parkeringsfrågan är löst. Det betyder att bröderna Mäenpää inte kommer ha något bygglov på flera månader, säger Heinonen som sitter i byggnadsnämnden.
Enligt Heinonen kan arrendeavtalet omöjligen träda i kraft den 1 januari 2015.
– Man ska ha 14 dagar tid att kunna lämna in ett rättelseyrkande.
Kim och Mats Mäenpää planerar att bilda ett bolag för ändamålet. Mäenpääs bolag ska ersätta den kostnad för flyttande av ledningar som bygget förorsakar. Man ansvarar för de markundersökningar som krävs för planeringen av byggande på tomten samt för de byggnadstekniska lösningar som jordmånen förutsätter för att byggandet ska kunna förverkligas. Fördelning av kostnader som förorsakas av eventuella arkeologiska utgrävningar avtalas separat.
– Det är ett års leveranstid på arkeologiska undersökningar. Jag sade redan våren 2013 att de borde beställas. Nu kommer de arkeologiska undersökningarna inte att vara slutförda denna sommar, säger Heinonen.
– Det har blivit ett systemfel att styra staden genom att undanhålla information. Det är en primitiv beslutskultur och både arrogant och dumt att köra med släckta lyktor. Speciellt om man saknar kunskap att föra ärendet framåt.
Arrendeområdet får inte överlåtas åt någon annan utan stadens godkännande. Mäenpääs bolag skulle inte få rätt att inlösa området, men däremot nog förlänga arrendet. Då arrendeförhållandet upphör är staden skyldig att inlösa anläggningar på tomten enligt 80 procent av anläggningarnas byggnadstekniska värde vid tidpunkten för arrendeförhållandets upphörande. Arrendekontraktet förfaller ifall bygget inte har inletts inom två år efter undertecknandet.
ÖT försökte förgäves nå bröderna Kim och Mats Mäenpää, stadsdirektör Mikael Jakobsson, stadssekreterare Milla Kallioinen och stadsjurist Anne Ekstrand för en kommentar.